在世界級(jí)城市中，文化地標(biāo)從來(lái)不僅僅是“好看”的建筑，它們是城市精神、藝術(shù)能量與社會(huì)影響力的集中體現(xiàn)——巴黎的蓬皮杜中心、橫濱的紅磚倉(cāng)庫(kù)、上海西岸藝術(shù)區(qū)，無(wú)一不是城市文化的坐標(biāo)和時(shí)代精神的出口。

廣州，這座千年商都，曾擁有十三行這樣的商貿(mào)地標(biāo)，也打造了珠江新城這樣的現(xiàn)代商務(wù)象征，但長(zhǎng)期缺少一個(gè)真正展示公共文化、藝術(shù)與生活方式的城市級(jí)文化標(biāo)桿。

因此，11月29日，隈研吾廣東首作——船臺(tái)1914在廣州濱江天地重磅落地，同時(shí)廣州濱江天地二期尚濱道8萬(wàn)平方米船臺(tái)示范區(qū)整體開(kāi)放，這不僅是地標(biāo)的亮相，更是廣州濱江天地真正意義上的“揭幕時(shí)刻”，也是對(duì)廣州文化版圖的重要補(bǔ)位。

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船臺(tái)1914開(kāi)放

廣州濱江天地決定白鵝潭未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和高度

船臺(tái)1914由百年工業(yè)遺址改造而成，其意義遠(yuǎn)超建筑本身。它讓百年廣船的工業(yè)文明重新煥新，同時(shí)將廣州濱江的文化入口從前航道延展至后航道，為白鵝潭注入前所未有的文化能量。在這里，歷史與現(xiàn)代對(duì)話、藝術(shù)與生活交匯，工業(yè)遺產(chǎn)被賦予新生命，城市記憶巧妙保留，空間功能重新激活。

對(duì)于板塊價(jià)值而言，船臺(tái)1914的開(kāi)放意義深遠(yuǎn)。它將成為大灣區(qū)文化活動(dòng)與藝術(shù)展演核心，吸引青年群體、藝術(shù)家、創(chuàng)意企業(yè)及中產(chǎn)階層匯聚。廣州濱江不再只是風(fēng)景的觀賞地，而是城市精神、社交與創(chuàng)意互動(dòng)的舞臺(tái)。白鵝潭也從產(chǎn)業(yè)腹地邁向“文化水岸”，為未來(lái)十年的城市能級(jí)提升埋下關(guān)鍵伏筆。

更值得關(guān)注的是，這一文化引擎并非孤立存在。除了已簽約的白鵝潭唯一六星級(jí)酒店JW萬(wàn)豪、預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)的國(guó)內(nèi)首家雅詩(shī)閣優(yōu)選服務(wù)公寓，以及已開(kāi)業(yè)的國(guó)內(nèi)首個(gè)拓辰海德國(guó)際網(wǎng)球公園，項(xiàng)目配套也在同步升級(jí)：廣州首個(gè)應(yīng)用蘋(píng)果Vision Pro的XR藝術(shù)館（船奇1914·XR超時(shí)空）、中國(guó)大陸首家蔦屋 選書(shū)空間、船塢博物館、荔灣圖書(shū)館、龍門吊劇場(chǎng)中心等陸續(xù)落成。無(wú)論是藝術(shù)展演、公共閱讀，還是沉浸式體驗(yàn)，這些設(shè)施共同構(gòu)建高密度、高品質(zhì)的城市文化生態(tài)。

想象周末午后：陽(yáng)光灑在船臺(tái)1914玻璃立面，年輕藝術(shù)家在廣場(chǎng)開(kāi)市集；濱江綠道上，跑者和騎行者穿梭百年工業(yè)遺跡；咖啡露臺(tái)上，書(shū)頁(yè)聲與江風(fēng)交融；孩子在綠地與互動(dòng)裝置間嬉戲；網(wǎng)球場(chǎng)上，運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者揮拍競(jìng)技，汗水淋漓；XR藝術(shù)館內(nèi)，光影聲場(chǎng)營(yíng)造全新感官世界……歷史與現(xiàn)代在這里自然融合。

（實(shí)拍圖）

白鵝潭的濱江生活，從此不再是“居住+商業(yè)”的疊加，而是文化、藝術(shù)與生活方式深度交織的城市場(chǎng)景。

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為什么是這里？

岸線之王2公里，媲美珠江新城的城市稀缺價(jià)值

如果說(shuō)船臺(tái)1914點(diǎn)燃了文化能量，那么讓白鵝潭持續(xù)向上躍升的，是廣州濱江天地二期【尚濱道】。

為什么這樣說(shuō)？

首先是濱水地塊的稀缺。在一線城市，能成片開(kāi)發(fā)的濱水地帶幾乎絕跡。白鵝潭卻一次性釋放2公里核心江岸線，打造125萬(wàn)平方米超級(jí)濱江大城，尺度罕見(jiàn)。

（廣州濱江天地125萬(wàn)平方米大城-規(guī)劃示意圖）

更難得的是，這不是簡(jiǎn)單鋪開(kāi)，而是由AEDAS國(guó)際團(tuán)隊(duì)整體操刀，做到站城一體、水城一體、園城一體。TOD模式讓交通、商業(yè)、居住無(wú)縫銜接；江景從“可望”變?yōu)椤翱捎|”，多層親水空間和視覺(jué)通廊讓生活與江岸融合；綠地成為結(jié)構(gòu)骨架，公園與生態(tài)廊道層層織網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)“出家門即進(jìn)自然”。這種整體化重構(gòu)模式，在廣州乃至全國(guó)的濱水建設(shè)中都堪稱首創(chuàng)。

（實(shí)拍圖）

其次是核心地段價(jià)值。白鵝潭作為廣州未來(lái)十年的主舞臺(tái)，兼具中心區(qū)位、歷史底蘊(yùn)與政策加持，再疊加萬(wàn)象城、太古里、跨江纜車、金融總部等高能級(jí)項(xiàng)目，正迎來(lái)價(jià)值兌現(xiàn)期。更何況，二期【尚濱道】緊鄰自有商業(yè)與約2.5萬(wàn)平方米文化藝術(shù)配套，堪稱廣州濱江天地的核心地段。

最后，是入手機(jī)會(huì)的稀缺。據(jù)悉，廣州濱江天地三期起步建筑面積將達(dá)到200平方米，這意味著當(dāng)前階段是入手項(xiàng)目的最低門檻，一旦錯(cuò)過(guò)，機(jī)會(huì)不再。

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二期尚濱道登場(chǎng)

10萬(wàn)+豪宅標(biāo)準(zhǔn)，打造環(huán)幕江景戰(zhàn)略作品

隨著船臺(tái)示范區(qū)的開(kāi)放，市場(chǎng)對(duì)白鵝潭的期待被點(diǎn)燃，也為廣州濱江天地二期——【尚濱道】的入市創(chuàng)造了最佳窗口。

項(xiàng)目由中船集團(tuán)與中信泰富地產(chǎn)雙央企聯(lián)袂打造，十年全倉(cāng)廣州之作，延續(xù)頂級(jí)豪宅基因與高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，推出建筑面積約128~238平方米的中軸超新規(guī)豪宅。

其中，首推的128平方米改善四房采用東南向最優(yōu)采光并實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，4.9米客廳開(kāi)間，廚房與客廳同寬比例，構(gòu)成超大LDK公區(qū)；搭配約8.7米跑道式豪宅陽(yáng)臺(tái)，3.9米主臥開(kāi)間與270°轉(zhuǎn)角圓弧窗，將尺度感與觀景體驗(yàn)最大化。

（樣板間-實(shí)拍圖）

138平方米進(jìn)一步把望江體驗(yàn)推到極致。該戶型以約5.5米客廳開(kāi)間、近55平方米 LDK+X空間構(gòu)建家庭核心場(chǎng)域，望江率高達(dá)90%，是市場(chǎng)上望江產(chǎn)品中，同一面積段擁有觀江最大面寬的產(chǎn)品。同時(shí)配置靈動(dòng)島臺(tái)廚房、入戶隱藏式玄關(guān)柜，整面墻做到頂，可容納約45個(gè)26寸行李箱，真正把收納做到“隱而不見(jiàn)、用時(shí)隨手”。

（樣板間-實(shí)拍圖）

在產(chǎn)品力的進(jìn)一步延伸上，【尚濱道】也把交付質(zhì)感直接拉升到10萬(wàn)+豪宅的標(biāo)桿段位。大堂與公區(qū)臻選多種全球頂級(jí)奢石，營(yíng)造藝術(shù)級(jí)的歸家氛圍；室內(nèi)配置同樣豪宅感滿格：128平方米與138平方米戶型均配美諾六件套，183平方米與238平方米戶型更是直接上嘉格納七件套，可謂廚電界的“愛(ài)馬仕”。

（示范區(qū)-實(shí)拍圖）

全屋收納做到“想藏的都能藏”，柜門以皮革硬包提升觸感；公區(qū)采用木飾面或皮革一體鋪陳，實(shí)現(xiàn)真正的“零留白”。搭配華為五合一智能門鎖，以及與全國(guó)新晉頂豪“面粉廠項(xiàng)目”同級(jí)的平推窗，在密封、降噪、通風(fēng)與節(jié)能上全面到位，居住舒適度瞬間拉滿。

當(dāng)細(xì)節(jié)精致到這種程度，生活的想象也隨之具象化。清晨在270°轉(zhuǎn)角窗前看江霧散去，午后在寬闊LDK與家人共享時(shí)光，傍晚在跑道式陽(yáng)臺(tái)迎著江風(fēng)放松，每一刻都能在生活與藝術(shù)之間自由切換。

而豪宅體驗(yàn)并不止于室內(nèi)。除了江邊18萬(wàn)平方米的濱江公園和60萬(wàn)平方米的T軸景觀帶外，二期還規(guī)劃了約1.5萬(wàn)平方米的中心森林庭院，將嶺南意境與海派審美交織，配合酒店式歸家禮序，讓回家成為一種儀式。

（示范區(qū)-實(shí)拍圖）

社區(qū)配套同樣高規(guī)格呈現(xiàn)：約4000平方米全齡無(wú)界會(huì)所，每棟均擁有獨(dú)立會(huì)所，涵蓋精英酒店式會(huì)所與四大主題泛會(huì)所。雙泳池配置（室內(nèi)恒溫 + 戶外無(wú)邊界度假泳池）滿足孩子、家人與好友的多場(chǎng)景需求，真正做到全齡共享、全時(shí)段愉悅。

（效果圖）

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超級(jí)地段 × 超級(jí)兌現(xiàn) ＝ 超級(jí)資產(chǎn)

白鵝潭，廣州唯此2公里，即可平移珠江新城的超級(jí)配套：2公里范圍內(nèi)集齊地標(biāo)寫(xiě)字樓、大型商業(yè)、五星級(jí)酒店、服務(wù)公寓、藝術(shù)地標(biāo)、文化展演、圖書(shū)館和生態(tài)島，全維度呈現(xiàn)城市生活資源。

作為中信泰富地產(chǎn)“致臻系”2025年的戰(zhàn)略作品，【尚濱道】將超前設(shè)計(jì)與在地文化深度融合，以更高品位、更強(qiáng)審美和更嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，打造環(huán)幕江景濱江作品，讓城市級(jí)資源、生活方式與豪宅尺度在此集中兌現(xiàn)。

據(jù)悉，【尚濱道】奢藝樣板間已啟動(dòng)全城預(yù)約，來(lái)訪者絡(luò)繹不絕。購(gòu)房者也愈發(fā)直觀地感受到廣州濱江天地的“大城格局”——作為白鵝潭唯一能夠全維呈現(xiàn)城市配套的大城項(xiàng)目，它自然成為片區(qū)核心封面，實(shí)現(xiàn)了真正的“買到必賺到”。

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流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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