許倩/文

在全球經(jīng)濟格局重塑與城市化4.0浪潮下，中國房地產(chǎn)行業(yè)正面臨內(nèi)外部生態(tài)巨變。無論是行業(yè)還是企業(yè)，都在經(jīng)歷一場從規(guī)模擴張向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵躍遷，這也將是一場足以改寫未來的重生之戰(zhàn)。

6月13日，國務(wù)院召開常務(wù)會議，會議指出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，對于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩(wěn)中求進、先立后破，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。

會議還提出，要扎實有力推進“好房子”建設(shè)，納入城市更新機制加強工作統(tǒng)籌，在規(guī)劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。

會議要求，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

新一輪“止跌回穩(wěn)”號角已經(jīng)吹響，答案就藏在政策發(fā)展脈絡(luò)中。2025年將是政策效應(yīng)進一步釋放的關(guān)鍵一年，房地產(chǎn)行業(yè)將更加緊密地結(jié)合構(gòu)建新模式、城市更新、社區(qū)優(yōu)化以及好房子建設(shè)，為國家經(jīng)濟新一輪發(fā)展提供重要支撐。

“好房子”被多次重申，意味著市場競爭正在從單純的規(guī)模競爭轉(zhuǎn)向品質(zhì)競爭，那些能夠提供高品質(zhì)住房產(chǎn)品和服務(wù)的開發(fā)商，將在市場中占據(jù)優(yōu)勢。在這場圍繞“好房子”的高質(zhì)量產(chǎn)品競爭中，品牌的影響力越來越大。

2024年消費端調(diào)研結(jié)果顯示，品牌在消費者購房行為中起著重大影響。在消費者對房企品牌重視程度方面，選擇非常重要的達58.28%，選擇重要的占比37.7%，兩者之和較上年提升4.09個百分點。

在競爭日益激烈，市場集中度不斷提升的當下，企業(yè)競爭的本質(zhì)是一場以品牌為代表的優(yōu)勢價值之爭。如何全面提升企業(yè)品牌價值，已成為頭部房企共同關(guān)注的課題。

從2011年全國兩會提出“大力推動自主品牌建設(shè)”，到2014年《黨的十七大報告》中明確的“三個轉(zhuǎn)變”，再到2017年“中國品牌日”的設(shè)立，國家層面上不斷強調(diào)著品牌對中國企業(yè)界、經(jīng)濟界包括未來商界在全球化戰(zhàn)略布局上的重大意義。

在中國這個龐大、縱深且多元化的市場中，房地產(chǎn)品牌的發(fā)展必須應(yīng)對各種復(fù)雜的環(huán)境與競爭的考驗。由中國房地產(chǎn)報主辦的中國房地產(chǎn)品牌大會，正是在這樣的背景下應(yīng)運而生。

從2010年第一屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會算起，這場行業(yè)峰會即將迎來第十五屆。15年來，中國房地產(chǎn)品牌大會始終以推動行業(yè)進步、商業(yè)文明為使命，已成為行業(yè)商品文明和品牌發(fā)展的風向標、推動者與決策參考。

15年來，我們始終堅守品牌文化與商業(yè)文明之光，倡導(dǎo)長期主義贏得未來的發(fā)展理念，用品牌定義使命與責任，始終不渝共同推動中國房地產(chǎn)行業(yè)向上生長、向善生長的壯闊征程。

作為一個房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的風向標會議，“中國房地產(chǎn)品牌大會”每年都會推出重磅嘉賓演講及行業(yè)榜單，為企業(yè)把脈大勢、尋找出路、規(guī)避風險，引領(lǐng)并推動行業(yè)發(fā)展。

早在2019年中國房地產(chǎn)品牌大會上，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員、住建部政策研究中心原主任秦虹就呼吁，“要關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。隨著消費結(jié)構(gòu)升級的帶動、人口結(jié)構(gòu)變化的需求、城鎮(zhèn)化發(fā)展新格局的引領(lǐng)、新舊動能轉(zhuǎn)換，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著新要求、新環(huán)境和新挑戰(zhàn)，需要破局，需要平衡發(fā)展?！?/span>

2021年疫情沖擊疊加行業(yè)遇冷，很多企業(yè)都過得比較艱難。這一年中國房地產(chǎn)品牌大會上，中國國際經(jīng)濟交流中心副理事長、商務(wù)部原副部長魏建國給行業(yè)鼓勁，他說：“房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展就跟跑步一樣，跑的時候要有健康體魄能夠支撐長期發(fā)展。這個支撐就是毅力，房地產(chǎn)行業(yè)只有健康才能長久。房地產(chǎn)行業(yè)還有機會，高質(zhì)量的經(jīng)濟發(fā)展就是機會?！?/span>

2022年穿越周期、破局之年，原建設(shè)部副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原會長宋春華提出，品牌的核心是品質(zhì)，品質(zhì)時代必定呼喚品牌建設(shè)。無論是城市全面發(fā)展、房地產(chǎn)項目開發(fā)，還是大量單體建筑產(chǎn)品建設(shè)，都要肩負品牌建設(shè)重任。

2025年8月，“2025第十五屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會”即將隆重舉行，這屆大會意義重大。值此轉(zhuǎn)型節(jié)點，生生不息的“中國房地產(chǎn)品牌論壇”以鑄就中國地產(chǎn)力量為已任，堅信市場的力量，堅信產(chǎn)品的力量，堅信用戶的力量，堅信品牌的力量，以發(fā)展視野匯聚行業(yè)標桿，聚焦行業(yè)新變革、金融新創(chuàng)新與城市新發(fā)展三大賽道，探討房企如何以品牌為紐帶重構(gòu)價值鏈。

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