2025年中央城市工作會議系統(tǒng)擘畫了新時代城市發(fā)展的戰(zhàn)略藍圖，明確提出“要堅持以人民為中心推進城市更新”，并進一步強調“把城市更新作為推動高質量發(fā)展的重要抓手，建設宜居、韌性、智慧的現代化城市”。

中冶天工深植 “人民城市人民建，人民城市為人民” 的發(fā)展理念，深耕城市更新主陣地，以國企擔當躬身工業(yè)遺存改造領域，在保護傳承中，嚴格遵循“以用促保、活化利用”原則，針對老舊廠房、工業(yè)設備、歷史管線等遺存進行修繕改造，堅守“修舊如舊”的匠心準則，讓承載城市集體記憶的工業(yè)遺產免于湮滅，推動工業(yè)“銹帶”向生活“秀帶”蝶變。

下面，讓我們一起走進中冶天工滄州大化工業(yè)遺存提升改造項目，深入探索以“繡花功夫”守護工業(yè)文明精神血脈的經驗積累。

工業(yè)遺存之所以重要，是因為其包含的內容十分豐富，如廠房、車間等生產儲運設施和工作場所中的機器設備、生產工具、辦公用具、產品等物質遺存。在最大限度留住歷史記憶的要求下，項目涉及提升改造面積之廣、專業(yè)之多、難度之大前所未有。在項目建設過程中，管理團隊充分發(fā)揚央企擔當，科學編制現場方案，合理劃分作業(yè)分區(qū)，針對各分項工程列出時間表、路線圖，有效安排調度各類資源，全面克服了修復單體多、地下基礎殘留、管道復雜等難題，歷經“八十一難”使滄州大化老廠區(qū)實現“七十二變”，將一座工業(yè)與藝術“共舞”，美食和娛樂交融的文化區(qū)呈現在市民眼前。

▲夜色中的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

修舊如舊 變“銹”為“秀”

為最大程度地保留和修復原有歷史沉淀、文化印記，中冶天工項目團隊在施工中始終堅持“原湯化原食”原則。針對老廠設備區(qū)需提升改造（噴砂除銹）的老設備及管道較為密集且復雜這一難題，建設者們靈活應用BIM技術精準測算工程量，采用手持激光掃描儀和站式掃描儀相結合的方式進行三維激光掃描，并利用無人機傾斜攝影測量方法獲取高空部分實景三維模型數據進行輔助測量計算，節(jié)約計算成本、材料投入的同時，提高了施工效率。此外，項目部使用氟碳金屬清漆進行老管道設備噴砂除銹施工，層層疊疊的壓縮機、密密麻麻的管道，在經過6遍防腐修復后呈現原貌，達到了“修舊如舊”的效果。

▲噴砂除銹施工

“修舊如舊”后，廠區(qū)內將化肥水變成化肥粒的造粒塔化身為展示大化工業(yè)發(fā)展歷史的陣地——大化展覽館，在展覽館中50米高的圓形吊頂上，建設者們繪就了一片象征“綠水青山就是金山銀山”的藍天彩云圖景；管道交錯縱橫的工業(yè)遺存核心區(qū)增設了觀光廊道，形成多維度、多層次、沉浸式的工業(yè)生產體驗，人們沿著廊道走一圈，就能把當年制造化肥的工業(yè)流程看一遍，身處其中可以沉浸式地感受到這片建筑的魅力，讓從前熱火朝天、機器轟鳴的景象仿佛再次呈現于眼前。

▲大化展覽館中的大化工業(yè)發(fā)展歷史

量身定制 再綻芳華

歷經50年的時間，廠區(qū)的各個建筑經過多次改建、擴建和裝修，老化損壞程度不一，經鑒定許多老舊廠房建筑結構不能滿足改造受力要求，對老廠房進行加固施工迫在眉睫。項目部針對大化老廠尿素倉庫等建筑保留的結構、墻體等進行充分保護和監(jiān)測，有效避免了因施工振動、基坑開挖及改造施工等因素對原建筑結構造成結構性破壞。同時，針對不同結構形式、受力要求制定不同的加固措施，針對小面積墻面、大面積墻面分別進行支模板澆筑混凝土加固和噴射混凝土加固，“對癥下藥”切實提升建筑結構的安全性。

▲南北山墻墻體加固施工

在項目團隊的努力之下，尿素倉庫在完整保留了其特有大跨度空間的基礎上，修復成為多功能的大型會展中心，可適應多種會展需求；尿素倉庫旁曾經承載著化肥運輸功能的月臺，被“量身定制”為機車展覽館商務區(qū)，除了展示內燃機車、蒸汽機車、電力機車等不同年代、不同類型老火車機車外，這里的老舊綠皮火車被打造成小吃一條街，在這里既可欣賞機車展覽，又可品嘗運河美食；原大化備品庫、綜合庫、儀表庫等廠區(qū)庫房也在建設者的“巧思”之下被改造為非遺記憶館、工業(yè)主題酒吧、工業(yè)特色酒店、工業(yè)風商務廣場及工業(yè)園辦公區(qū)等，成為獨具時尚和潮流的打卡地。

▲改造前的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

▲改造后的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

匠心利舊 綠色煥新

項目團隊在施工中嚴格遵守“有用勿棄，變廢為寶”的原則，注重緊貼實際、務實創(chuàng)新，在對大化廠原有車間、倉庫、火車站臺及各型罐體設備進行改造的同時，實現現有資源的二次利用。在滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)東南側，原水汽車間舊址改造而成的兒童樂園格外吸睛，兒童樂園被命名為罐罐樂園，以水凈化科普為主題，項目部將原水汽車間的預處理系統(tǒng)、反滲透系統(tǒng)、脫鹽系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)分別改造為大罐高空拓展樂園、澄清池爬網樂園、反滲透跳跳云樂園、脫鹽小罐迷宮樂園和循環(huán)互動水樂園，形成一處樂學成長、寓教于樂的工業(yè)探險樂園。

▲老廠區(qū)各型罐體設備

▲兒童樂園——罐罐樂園

項目的特色創(chuàng)新遠不止于此，利用跳倉法進行基礎施工，確保月臺及工業(yè)博物館的結構安全；使用膜結構建設綜合服務中心，實現節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建設目標；打破季節(jié)規(guī)律進行反季節(jié)種植，有效緩解工期壓力，加快推進項目建設進程……在全體建設者的共同努力下，項目于河北省第六屆（滄州）園林博覽會正式開幕前夕順利竣工交付并喜迎八方來客。

▲“跳倉法”基礎施工

動人的工業(yè)藝術森林、令人震撼的化工裝備展示、富有時代感的工業(yè)遺產街區(qū)……以往的熱火朝天變成了如今的生機勃勃，舊工業(yè)風自由切換成了藝術風打卡地，見證著城市輝煌的工業(yè)遺存搖身一變成為了展現工業(yè)文明與現代藝術的文化勝地。未來，中冶天工將積極擔當城市更新行動的參與者、實施者，不斷延續(xù)歷史文脈，充分激發(fā)城市活力，讓更多城市因天工建造展現新顏值、煥發(fā)新光彩。

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來源丨中冶天工

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