2025年7月28日，國家《育兒補貼制度實施方案》出臺，聚焦為3周歲以下嬰幼兒家庭提供直接經濟補貼。政策甫一落地，相關配套政策在地方層面迅速延伸拓展。

*示意圖

在長沙，國有房企城發(fā)恒偉積極響應，于8月11日率先推出“美美成長季”專項育兒購房計劃，為購買其旗下住宅、育有0~6歲兒童的家庭提供最高3萬元購房補貼，將國家關懷精準延伸至“安居”關鍵環(huán)節(jié)?；顒訂右恢芤詠?，市場反應積極，政策紅利正逐步惠及目標群體。

*恒偉星中心 實景圖

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政策落地延伸，補貼精準觸達

國家育兒補貼制度直指0~3歲嬰幼兒家庭的直接經濟壓力。城發(fā)恒偉的“美美成長季”計劃，則進一步將補貼年齡覆蓋范圍拓寬至6歲前，有效銜接幼兒園及幼小銜接階段，顯著加大了對多子女家庭購房安居的支持力度。

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該計劃有效期至2025年9月30日（以簽約商品房買賣合同時間為準），補貼標準按符合條件的子女數(shù)量階梯式發(fā)放：1名未滿6周歲子女補貼1萬元，2名補貼2萬元，3名及以上補貼3萬元（上限）。“未滿6周歲”的認定標準為小孩在2019年9月30日及之后出生。

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補貼減輕購房壓力，家庭獲得感強

政策效果如何，市場感受最為直接。記者近日走訪了城發(fā)恒偉旗下多個在售項目。在位于天心區(qū)的觀江學府項目營銷中心，正辦理簽約手續(xù)的張先生夫婦給記者留下了深刻印象。

“我們有兩個寶寶，老大4歲，老二剛滿1歲。之前就一直在關注主城區(qū)地段的住房，觀江學府這個樓盤的區(qū)位、配套和性價比讓我們很心動，前后來考察過好幾次?！睆埾壬嬖V記者。

“這次在最終決定前，置業(yè)顧問詳細介紹了剛推出的‘美美成長季’活動。我們剛好符合條件，能直接享受到2萬元的購房款抵扣。這就像是‘臨門一腳’，讓我們下定了決心。這實實在在減輕了我們購房的壓力，感覺國家的政策關懷和企業(yè)響應是真切落到了我們身上?！?/span>

*城發(fā)恒偉·觀江學府項目營銷中心實拍

項目負責人表示，活動啟動后，像張先生這樣因補貼政策而加速決策或增強購買意向的多孩家庭明顯增多，補貼政策正成為促進目標客戶成交的有效助力。

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實踐“全齡友好”理念

“教育配套”優(yōu)勢強化綜合吸引力

據(jù)了解，長沙城發(fā)恒偉長期倡導并實踐“全齡友好”社區(qū)開發(fā)運營理念，尤其關注社區(qū)內“一老一小”的核心需求。

其在住宅項目規(guī)劃設計中，持續(xù)致力于打造“全齡段·全時段”的園林景觀與生活場景?！懊烂莱砷L季”購房補貼計劃，同樣是該理念在“幼有所育”維度的實質性延伸，與社區(qū)硬件上的全齡化場景營造形成軟硬結合的有效呼應。

*城發(fā)恒偉·洋湖映2009項目實景圖

同樣，對于育兒家庭而言，“學有所教”的保障是購房決策的核心考量因素之一。城發(fā)恒偉在推出補貼計劃的同時，也著重凸顯了其項目在教育配套資源方面的積累優(yōu)勢。

其開發(fā)運營的多個項目，如雅酈映、會展壹中心、觀江學府、北城首府、西宸之光等，均規(guī)劃或已實現(xiàn)配套學校入讀；君樾洋湖、洋湖映、君樾文昌等項目，則因鄰近區(qū)域內品牌學校而備受市場青睞。

*長沙市雅禮中學光達校區(qū) 實景圖

“美美成長季”計劃由此構建了一個復合型價值支持體系：一方面是直接的購房“經濟減負”，另一方面則是依托項目優(yōu)質或便利的教育資源，回應家庭對子女“教育無憂”的核心關切，為購房的育兒家庭提供更全面的安居保障。

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國企擔當：響應政策、服務民生、引導預期

在當前房地產市場持續(xù)優(yōu)化與國家多項惠民政策體系的背景下，城發(fā)恒偉的“美美成長季”計劃展現(xiàn)了地方國企的積極作為。在房地產領域，積極響應了國家的宏觀政策導向，以真金白銀的補貼形式，提供精準服務；此外，結合優(yōu)勢資源，打造差異化吸引力，有助于在特定細分市場中傳遞積極信號，穩(wěn)定市場預期，提振消費信心。清晰地展現(xiàn)了國有企業(yè)在覆蓋民生痛點（住房、教育）中的行動力，以及其所發(fā)揮的引領和示范作用。

*長沙一江兩岸燈光秀 實景圖

“美美成長季”育兒購房補貼計劃是城發(fā)恒偉系列惠民舉措的最新實踐。此前，該企業(yè)已相繼推出住宅“以舊換新”、青年人才安居等專題活動；今年以來，更推出“美美生活季”系列活動，涵蓋契稅補貼、零元住公寓、消費券等多種形式，精準覆蓋多元置業(yè)需求。

深耕十余載，城發(fā)恒偉布局長沙一江兩岸，打造眾多“好房子”標桿。掃碼關注官方公眾號，了解旗下品質項目詳情，第一時間獲取最新購房政策及“美美成長季”動態(tài)！

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